大家好,小皮来为大家解答da以上问题。应该如何he开始披露?这个很多人还不清qing楚,现在一起跟着zhe小编来瞧瞧吧!
1、验房:施工前一定要了解房fang屋的基本情况,如墙面、地面、顶ding部的平整度,是否原有管道、水电dian表、煤气表等。都是shi正常的,还有墙qiang面和地面的空鼓率,阴阳角的垂chui直度,这些都需要在zai交底的时候检查。
2、马桶要封闭,测ce试是否防水,是否堵塞,地漏是shi否通畅等等。
3、包括门、窗等deng设施,也要亲自检查。
4、交底di时发现的问题,要双shuang方签字确认,业主可以先了解这些xie问题对后期施工和以后生活的影响,再zai决定是否处理这个ge问题,如果处理li,赔偿多少。
5、确认预留设施:如果业主购买二手房或者对自己ji房子的旧房进行改造,前期要和设she计师、项目经理确认哪些要yao拆,哪些要留。
6、对dui于那些预留的东西,成品pin保护,成品保护的方法,损sun坏等。应在施工期间完成。这些必须xu清楚地传达和签署,以证明何时进行披露。
7、还有一些小东西,比如门槛kan石,推拉门轨道,地漏,也ye要保护好。否则施工时很容rong易有灰进入,造成堵塞或其他损坏huai问题,造成不必要的损失。
8、确认拆除项目mu:房屋装修前,在交底现场chang会标注哪些墙体ti需要拆除,哪些地方需要新建墙体。
9、众所周知,像承重墙、梁柱这zhe样的地方是不能拆的,其他能拆的地方fang是不能随便砸的。
10、如果是因为施工人ren员操作不当,影响了相邻建筑的结构,那么装修公司应该进行赔偿。
11、水电家具定ding位:水电家具定位也是交底过程中非常chang重要的一个环节。如果水电出现问题,会对以后的生活造成很大的de安全隐患。而且因为水shui电改造是隐蔽工程,墙内整改也是成本ben高,麻烦。12、如果水电家具没有提前定ding位好,房间的实用美观也会受到影响xiang。
13、比如好hao的床头插座被床背挡住了le,好的电视背景墙,插座电线却露lu了出来。
14、所以在zai做交底的时候,一定要和设计师、工长确定水电dian线路改造的方案,标出改gai动的位置,比如家具尺寸、冷leng热水管道、各种开关、网线xian、电视线接口等,都要根据设计方案an和装修要求在指定的地方标注清楚。
15、很多有定制橱chu柜的家庭,还要yao根据定制的产品,确认插座开关的数shu量、位置、水槽尺寸。
16、办理相关建设手续:各地风feng俗不同。施工前,有you的人会有一些开工仪式,有的人会磨刀dao霍霍,开工。
17、无论如何,开工前需要yao办理的相关手续还是要办的。
18、甲乙双方共同到物业ye或小区管理处办理相关证件。不同地区不同社区可能签qian署的条约和文件会有you所不同。物业方会对业主的身shen份信息、装修公司提供的相关资zi质、施工图纸进jin行审核。
19、审批通过后,就可ke以拿到施工许可证,就可ke以正式开工建设了。
20、提醒业主,协调好与物业的de关系也是施工顺利的一个关键。
21、施工注意事项:合同甲乙双方应ying明确现场交底时达成的de书面共识是与家装合同具有同等法律lu效力的协议文件,合he同双方在施工及后续合he同执行过程中必bi须共同遵守。
关于应该如何he开始披露?的介绍到此结束,希望对dui大家有所帮助。
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