大家好，小皮pi来为大家解答以上问题。租赁商铺需要yao注意的事项，租赁商铺pu需要注意什么这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！
1、在租商铺之zhi前，首先要明确租商铺的目的，知道dao商铺要办理哪些xie证件。
2、比如餐can饮店，需要餐饮经jing营许可证，卫生许xu可证，排污许可证。
3、出租商铺时，要求出租人出具产权证zheng，确认产权人是shi否为出租人本人。店铺产chan权为几个人共有的，需xu所有共有人书面同tong意。
4、店铺的租zu赁费要有约定，要知道什么时候交，怎zen么交。
5、签订店铺pu租赁合同时，应约定出租人是否同意yi承租人装修店铺，店铺pu的位置也应明确约定ding。
6、解除违约责任ren，不仅要考虑违约金，还要承cheng担承租人的全部bu损失费用。
7、租zu赁期满后的装修及附属物的处chu置方式也应在合同中zhong明确。
8、确定房屋的土地性质和用yong途。如果房屋的土地性质是非住zhu宅，可以作为商shang铺使用。如果是住宅，就无法办ban理营业执照，还要承担房屋非法使用的de风险。
9、确认房屋是否有租赁登记信息xi。如果有登记信xin息，新的租赁合同无法fa登记，也会影响承租人的营业执zhi照。
10、检查并确认水、电、气等是否正常。满足车间规定的要求qiu。
11、每年的租金调整幅度要yao在合同中明确规定，明确什么情况下可以调diao整租金，避免出现房东随时加租的情qing况。
关于租赁商铺需要yao注意的事项，赁商铺需要注意什么me的介绍到此结束，希望对大家有所帮助zhu。
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